第1章-流动资产及负债评估

非实物类流动资产评估

对待摊费用、预付费用及其评估叙述正确的有(   )。 评估应收账款时,下列关于可能发生的坏账损失叙述正确的有(   非实物类流动资产常用的清查核实方法有(    )。 对于待摊费用和预付费用的评估说法正确的有(    )。 下列关于应收账款评估,正确的有(   )。 评估应收账款时,下列关于确定可能发生的坏账损失的说法中,正确 关于应收款项的评估方法,下列说法正确的是(  )。 甲公司向乙公司售出一批货物,价款600万元,商定6个月收款, 应收款项评估特点的说法不正确的是(   )。 对于非实物类流动资产的评估,下列说法错误的是(   )。 关于应收款项的评估,以下说法正确的是(   )。 企业年初预付1年的保险金80万元,当年4月1日进行评估时账面 已知某企业评估基准日的应收账款账面余额为800万元,坏账准备 甲公司委估的应收款项账面原值5000元,坏账准备500元,净 采用资产基础法评估持续经营企业的价值时,应收账款评估的本质是 一般来说,应收账款评估后,“坏账准备”科目的金额为(     某企业拥有一张6个月的商业汇票,本金200万元,月息10‰, 账龄分析法是对(   )进行评估所采用的方法。 下列关于带息应收票据评估价值的计算公式正确的是(   )。 某企业年初预付当年的保险金为10万元,在评估基准日6月30日

第2章-长期投资性资产评估

债券投资的评估

P公司为评估公司,2011年发生的具体业务如下 关于债券价值的评估下列说法正确的是(   )。 非上市债券的评估类型可分为(    )。 被评估债券为非上市企业债券,3年期,年利率为17%,按年付息 某资产评估机构受托对A公司持有的B公司债券进行评估,债券面值 被评估债券为4年期一次性还本付息债券10 000元,年利率1 某企业发行5年期一次还本付息债券10万元,年利率6%,单利计 某资产评估机构受托对甲公司持有的乙公司债券进行评估,债券面值 下列关于债券投资评估的说法中,正确的是(    )。 某公司持有10年期债券2000张,每张面值100元,票面利率 被评估债券为2017年发行,面值100元,年利率8%,3年期 某公司拥有甲企业发行的3年期非上市债券面值1 000万元,年 除特殊情况以外,对于上市交易债券的评估,一般采用(  ) 。 甲评估公司受托对B企业拥有的1000张,A公司未上市债券进行 甲评估公司受托对某企业的持有至到期投资债券进行评估,该持有至 采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值,方法使用和确 下列选项中,不属于无风险报酬率可以参照的对象的是( ) 。 对缺乏控制权股权进行评估时,使用的清查核实方法不包括( ) 甲企业拥有乙企业发行的4年期非上市债券面值100万元,年利率 被评估债券为五年期一次性还本付息债券10000元,年利率10

非上市交易股票的价值评估

某资产评估机构受托对甲公司的资产进行评估 甲评估机构于2018年1月对A公司进行评估 在红利增长型中股利增长率g的计算方法主要有(    )。 下列属于红利增长型股利增长率g的计算方法主要有( ) 。 下列选项属于股份公司的股利分配政策类型的有(  )。 下列关于非上市交易债券的评估说法正确的有()。 某资产评估公司受托对A企业进行资产评估。A企业拥有某非上市公 评估对象为非上市普通股,每股面值1元,共计10万股。在评估基 被评估甲公司拥有乙公司发行的累积性、非参加分配的优先股100 被评估资产为某一股份公司非上市股票10000股,每股面值1元 某企业拥有非上市公司普通股股票10万股,每股面值1元,每年4 假设被评估企业拥有A公司的非上市普通股10000股,每股面值 某资产评估公司受托对H公司的资产进行评估,H公司拥有某一公司 某资产评估公司受托对甲公司的资产进行评估。甲公司持有某一公司 关于非上市交易股票评估的说法正确的是(  )。 乙公司对其拥有的B公司发行的优先股10000股进行评估,评估 某公司2022年1月1日收到当地政府补偿该公司因研发环保产品 被评估企业甲公司在评估基准日前4年以300万元设备投资于乙公 某公司持有 A 公司非上市普通股股票 30000 股,每股面 A公司持有非上市公司B公司普通股股票50万股,每股面值1元,

具有控制权股权的评估

甲公司委托某资产评估机构对其拥有的A公司、B公司、C公司 在控制权股权评估过程中,确定评估结论时,应考虑的内容包括( 采用市场法和收益法评估具有控制权的股权价值,确定最终评估结论 对具有控制权股权评估时,清查核实方法主要有(   )。 对具有控制权股权进行评估时,需要对被投资企业的(  )会计凭 对具有控制权股权评估时,下列情况可能导致资产基础法的评估结果 具有控制权股权评估的特点包括(   )。 采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值,确定最终评估 下列选项属于具有控制权评估程序的有()。 在控制权股权评估过程中,评估人员在评价各种评估方法所得出的测 对具有控股权的股权评估时,采用两种以上的评估方法对被投资单位 关于具有控制权股权的评估,下列说法正确的有(    )。 对具有控制权股权投资评估时,关于评估方法的运用,正确的有( 下列关于长期股权投资评估的表述中,正确的是(   )。 关于特殊情况对具有控制权股权评估的影响,下列描述不正确的是( X公司于2017年1月入股Y公司为其第二大股东,采用Y公司股 下列各项中不属于具有控制权股权评估特点的是(   )。 不属于具有控制权股权评估范围的有(  )。 采用资产基础法和市场法评估具有控制权的股权价值,确定最终评估 如果一个企业的生产力要素配置不够合理,尽管其拥有优质的资产,

第3章-机器设备评估

机器设备评估基本事项

某企业面临搬迁,对其可持续使用的机器设备的评估,可能采用的评 机器设备的评估假设包括(    )。 下列(    )情况下,机器设备的评估目的需要服从于企业价值 下列属于快速清算的特点的有(    )。 下列选项中,属于机器设备快速清算特点的有( )。 在整体企业评估中,所涉及的机器设备评估基本事项,下列说法正确 机器设备评估实践中,通常使用的评估假设包括(  )。 关于机器设备的评估范围,下列说法正确的是(  )。 关于机器设备价值类型的选择,下列说法不正确的是(  )。 关于机器设备的清算价值,下列说法不正确的是(   )。 对作为整体资产组成部分的机器设备进行评估时,应选择的价值类型 企业以部分机器设备抵押获得银行贷款,因未能履约,所抵押的设备 如果一台或几台机器设备与整体资产分割开,其所能实现的价值可能 原地复用清算价值是指以(   )为处置条件所能实现的资产清算 在使用资产基础法评估企业整体价值时,市场价值是通过评估企业各 (  )是指介于动产与不动产之间的机器设备,且曾经是动产,并 机器设备的价值是指按原来的用途与其他资产一起持续使用条件下的 ()也就是机器设备的拍卖价值,是强制性的快速变现。 在机器设备价值评估中,关于价值类型的选择,下列说法正确的是( 关于机器设备评估价值类型的选择,下列说法不正确的是(  )。

市场法

某企业2017年购入金属切削机床一台 有一待估宗地6000平方米,现收集到与待估宗地条件类似的三宗 被评估企业为一拟准备上市的酒店,评估基准日为2003年12月 下列(    )难以采用市场法估价。 对下列不动产进行评估时,不宜采用市场法的有(   )。 下列建筑物中,不能使用市场法评估的有(   )。 在运用市场法评估不动产价值时,对交易实例的收集与选取要求包括 采用市场法评估不动产价值时,关于可比交易实例的选取,下列说法 在运用市场法评估不动产价值时,对可比实例的选取要求包括(  运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成 运用市场法评估设备,一般来讲,设备的比较因素包括(  )。 采用市场法对机械设备进行评估,下列比较因素中,属于交易因素的 市场法是不动产评估中最常用的基本方法之一,是通过对可比交易价 已知被评估资产的收益期为3年,评估基准日当年的收益额为125 市场法是不动产评估中最常见的基本方法之一,是通过对比交易价的 市场法是不动产评估方法中最常见的基本方法之一,是通过对比交易 评估对象是一套不带车位的住宅,选取的可比实例成交价格为260 评估某宗不动产2020年12月末的价格,选取的可比交易实例成 在使用市场法对不动产评估时,应选建立比较基础,下列不属于建立 某待估宗地的剩余使用年限为30年,土地资本化率为6%,比较实

收益法

被评估房地产A是一幢1 000平方米的商业用房,评估人员 6年前,甲单位提供一块面积为1000平方米、使用期限为50年 在使用资产基础法评估整体企业价值时,收益法也经常作为一种补充 运用收益法评估不动产价值时,下列关于确定收益、费用和净收益的 收益法评估不动产的价值,折现率的确定方法包括(    )。 运用收益法评估不动产价值时,下列关于确定收益、费用和净收益的 下列选项中,属于收益性房地产的有(    )。 下列选项中,可用收益法进行评估的是()。 采用收益法评估不动产,估算不动产净收益时,需要扣除的费用项目 评估一宗房地产开发用地2017年3月1日的价值,预测该宗土地 选用收益法对不动产进行评估,需满足的前提条件通常不包括(  以下有关收益法评估不动产的价值,收益年限确定的说法正确的是( 运用收益法评估房地产,在求取房地产净收益过程中,需要从房地产 收益法评估不动产的价值,以下有关收入的确定说法不正确的是(  下列建筑物中,通常不适用收益法评估的是(  )。 某商铺建筑面积为500平方米,建筑物的剩余经济寿命和剩余土地 采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是(   )。 被估不动产W是一套暂时闲置的公寓。评估基准日,W的收益为0。 运用收益法评估房地产时,房地产总费用通常包括(    )。 待估土地的年客观总收益为300万元,年客观总费用为250万元

第4章-不动产评估

房地产法律制度

下列与房地产建设有关的做法,符合规定的是(      )。 关于房地产转让的规定,下列说法不正确的是(  )。 以下有关划拨土地上抵押房地产的处理的说法中,正确的有(  ) 下列关于房地产建设工程施工许可的说法中,正确的是(  )。 下列房地产建设、交易相关行为,符合规定的是(   )。 下列关于房地产建设基本要求的说法中不正确的是(     )。 下列选项中,不属于商品房买卖合同的内容的是(    )。 (    )是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将 某住宅套内建筑面积为65平方米,套内使用面积为55平方米,公 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建 总部在A地的某建设单位在B地建设普通商品住房,那么该建设单位 关于房地产建设工程发包与承包,下列行为不符合规定的是(  ) 关于房地产交易的相关说法,正确的是(  )。 在城镇规划区内进行工程建设的,建设单位应当向(  )申请建设 评估对象为一套建筑面积128平方米带封闭阳台的成套住宅,其中 甲房地产开发企业开发建设普通商品住房项目,该项目总投资为80 下列关于房地产抵押的说法,正确的是(  )。 下列不属于商品房预售条件的是(  )。 用于交易目的的房地产,其评估结论的价值类型通常选择(  )。 房地产建设项目开工前,建设单位应当向政府有关部门申请领取施工

市场法

收益法

成本法

被评估建筑为某房地产公司开发建造的住宅,于2018年12月竣 评估对象是一块“三通一平”的建设用地;土地总面积10000平 甲公司委托某评估机构拟对其拥有的建筑面积4650平方米的工业 评估对象为某县某块工业用地,建设用地使用权类型为出让,土地面 某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估,评估基准日为2019 在成本法中,下列属于前期费用的有(    )。 运用重置成本法评估房屋建筑物时,下列费用项目中,属于前期费用 应用成本逼近法评估土地使用权的价值,下列说法正确的是(  ) 运用重置成本法单独评估房屋建筑物的价值时,下列费用项目属于前 关于房屋建筑物重置成本的确定,下列说法正确的是(  ) 运用成本法对不动产进行评估,其适用范围主要是(  )。 采用成本法评估某进口设备,评估基准日设备的离岸价为1000万 房地合估模式下运用成本法评估不动产价值,下列说法错误的是( 采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以(    )为依据的。 某被评估实验室设备已投入使用5年,按设计标准,在5年内应正常 某写字楼的土地取得成本8000万元,建设成本6000万元,管 某宗熟地的原生地取得费为540元/平方米,土地开发期为2年, 对于大型、价值高、重要的房屋建筑物,采用(  ) 确定其建安 某待开发工业用地,土地取得费及税费为150元/平方米,土地开 对于设计图纸及工程决算资料不齐全的房屋建筑物,可使用()进行

第5章-森林资源资产评估

林木资源资产评估

某国有林场拟挂牌转让一块面积为400亩的杉木林,委托资产评估 某公司拟将其拥有的2块森林资源进行抵押贷款。其中有一块面 某公司拟将其拥有的两块森林资源转让 M公司拟转让6公顷的杉木成熟林,要求对其林木资产进行评估。根 某小班面积幼林为100h㎡,林分年龄为3年,平均高 某民营林业公司拟转让100公顷杉木林,该林分经营类型为一般用 下列选项中是使用年金资本化法进行评估用材林资产价值必须注意的 运用收益现值法评估经济林资产价值必须注意的要素有(   )。 市场成交价比较法中,对各估算结果进行分析判断后,可采用(   下列关于林分质量调整系数K说法正确的有(   )。 初产期经济林资产评估主要适用的评估方法有(  ) 下列评估方法中,初产期经济林评估可采用的有(   )。 采用年金资本化法评估用材林价值时,下列说法错误的是(  )。 运用收获现值法计算用材林价值时,需要考虑的要素有(  )。 运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,需要考虑的要素有 下列用材林资产评估方法中,属于市场法的有(    )。 在运用剩余价值法评估林木资产价值时,木材经营成本包括(   衰产期经济林的产量明显下降,继续经营收益低,甚至出现亏损,应 某林场拟转让15公顷5年生态锥栗林,该林每公顷株数300株, 下列运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,不需要考虑的

第6章-金融不良资产评估

金融不良资产评估的法定基础

金融企业主要经营目标是( )。

价值分析方法

2023年国内A.资产管理股份有限公司拟处置一笔金融不良债权 某银行委托资产管理公司对其拥有的3200万元债权资产进行价值 某资产管理公司拟处置金融不良资产4800万元,其中抵押贷款 某资产管理公司拥有甲企业2.5亿元的债权,委托评估机构对该债 甲资产管理公司拟处置金融不良资产3 500万元,其中抵押贷款 下列关于交易案例比较法的表述,正确的是(   )。 运用专家打分法评估单个不良债权价值时,可选择的方法包括(   运用现金流偿债法评估金融不良资产价值时,下列关于未来各期自由 债权资产价值分析方法在以债权本身为分析对象时,可分为(   运用现金流偿债法进行金融不良资产的评估,在收集债务企业历史运 债权资产价值分析方法中,以债权本身为分析对象的分析方法包括( 采用交易案例比较法评估不良资产的价值,下列表述正确的是(   以假设清算法评估债权价值时,优先偿还的项目包括(  )。 在对债权资产进行价值分析时,假设清算法的局限性表现在(  ) 采用现金流偿债法评估不良债权的价值,偿债系数可根据(  )确 下列关于假设清算法的说法,正确的是(  )。 金融不良资产价值分析方法中,以与债权相关的债务人和债务责任关 价值分析方法包括两大类评估方法,其中属于以与债权相关的债务人 以下有关金融不良资产评估的交易案例比较法的说法正确的有( ) 金融不良资产评估的综合因素分析法是金融机构处置不良通用做法,

第7章-以财务报告为目的的评估

投资性房地产公允价值评估方法与参数

投资性房地产公允价值的评估中,下列关于预测未来净收益的表述, 下列关于投资性房地产评估方法的表述,正确的是(  )。 运用市场法进行投资性房地产公允价值评估时,相关参数及内容需要 运用市场法评估投资性房地产公允价值时,对可比案例的比较修正或 运用收益法评估投资性房地产,下列表述正确的是(   )。 关于投资性房地产的评估,下列表述不正确的是(   )。 某房地产在正常情况下,每年可获得有效毛收入30万元,假设净收 某宗房地产的收益期限为40年,通过预测未来3年的年净收益分别 下列有关预测投资性房地产的未来净收益的说法中错误的是(   甲企业与银行签订一份借款合同。根据借款合同规定,企业将其持有 合理确定投资性房地产的收益期,如果评估的是承租人的权益价值, 运用市场法评估投资性房地产的公允价值时,下列关于特殊市场案例 运用收益法评估投资性房地产公允价值,土地使用权剩余年限与建筑 应用市场法评估投资性房地产价值,对交易案例进行修正时,不属于 下列关于投资性房地产评估的表述,正确的是(  )。 房地合一评估采用收益法时,下列关于确定收益期限的说法中正确的 运用收益法评估投资性房地产公允价值,当建筑物剩余年限与土地权

金融工具计量评估中评估对象的确定

下列关于金融工具评估对象的表述,错误的是(   )。

第8章-其他资产评估

长期应收款的基本概念与特点

下列有关长期应收款说法不正确的是(   )。

长期应收款的评估程序及清查核实方法

长期应收款的清查核实方法包括(    )。

生产性生物资产的评估方法

采用市场法评估花卉资产价值时,确定调整系数需要考虑的因素有( 下列属于采用成本法评估生物性资产的前提条件的有(   )。 外购的生产性生物资产成本包括(  )。 下列生物资产中,通常适用收益法评估的有()。 下列关于畜禽资产说法错误的有()。 下列属于市场法评估生产性生物资产局限性的选项有()。 可以采用市场法评估的生物资产有(  )。 下列有关生产性生物资产的评估方法说法错误的是(   )。 采用成本法评估生产性生物资产应具备的前提条件不包括(   ) (    )适用于幼年期生物资产的价值评估。 下列各项中属于消耗性生物资产的是(    )。 关于生产性生物资产的各评估方法的局限性,下列表述不正确的是( 下列各项中不属于生产性生物资产的评估方法的是(    )。 某奶牛场拟转让部分奶牛面委托评估,据调查,评估对象处于幼年期 下列选项中,说法错误的是(  )。 下列选项中, 关于收益法评估生产性生物资产的局限性说法错误的 某奶牛场地拟转让部分奶牛,为委托评估。对于该奶牛平均自行繁衍 下列有关生物资产评估方法的说法,错误的是(  )。 关于自行营造的林木类生产性生物资产的成本,不包括的项目有( 下列生物资产中,通常不适用收益法评估的是(    )。

第9章-预算绩效管理专业服务

历年真题
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