待估土地的年客观总收益为300万元,年客观总费用为250万元,剩余使...-环球网校

单选题

待估土地的年客观总收益为300万元,年客观总费用为250万元,剩余使用年限为40年,折现率6%,则其评估价值最接近于（）万元｡

A

700

B

752

C

800

D

833

查看答案

答案

正确答案:B

解析

客观净收益 =300-250=50(万元)；待估土地的评估价值 =50/6% ×[1-1/(1+6%)40]=752(万元),故选项 B正确｡

历年真题

资料下载

更多试题 >

更多资料 >

登录｜注册｜回到顶部

版权所有©环球网校All Rights Reserved