普通商品住房项目资本金占项目总投资的比例不得低于20%，故本题中最低资本金为80×20%=16（亿元）。A说法错误 出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。B说法正确 房地产开发企业应对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。C说法正确 房屋建筑开工前，建设单位应当向工程所在地县级以上人民政府住房城乡建设主管部门申请领取建筑工程施工许可证。D说法正确