<下列不属于投资性房地产评估对象的是（）。-环球网校

多选题

下列不属于投资性房地产评估对象的是（）。

已出租的划拨取得的土地使用权

已转租的建筑物

出租给本单位职工使用的职工宿舍

房地产企业储备待转让的土地

己出租的出让方式取得土地使用权

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答案

正确答案:A,B,C,D

解析

用于出租的土地使用权是指企业通过出让或者转让方式取得的土地使用权；用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物。因此，A项、B项不属于投资性房地产，E项属于投资性房地产。C项并不是以赚取租金或者增值为目的，因此也不属于投资性房地产。房地产开发企业的存货通常是房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地。这部分房地产属于房地产开发企业的存货，不属于投资性房地产。因此，D项不属于投资性房地产。