<下列关于基准地价的特点，说法正确的是（）。-环球网校

多选题

下列关于基准地价的特点，说法正确的是（）。

基准地价是区域性价格

基准地价是平均价格

基准地价一般都要覆盖整个城市建成区

基准地价一般是单位土地面积的地价

基准地价是交易价格

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答案

正确答案:A,B,C,D

解析

本题考查基准地价有关概念。基准地价的特点包括:①基准地价是区域性价格。这个区域可以是级别区域，也可以是区段。②基准地价是平均价格，反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格，不能把基准地价等同于宗地地价。③基准地价一般都要覆盖整个城市建成区。④基准地价一般是单位土地面积的地价。⑤基准地价不是交易价格，基准地价是由政府组织评估测算、论证并公布的价格，是评估出的特定时点的价格，具有一定的现时性。