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采用重置成本法评估森林景观资产价值时,下列说法不正确的是(
单选题
采用重置成本法评估森林景观资产价值时,下列说法不正确的是(
A
利用重置成本法来评估森林景观资产的价值,数据收集比较容易,评估方法简单
B
森林景观资产的重置成本就是重置森林资产的价值
C
用重置成本法会出现低估的情况
D
它仅仅是一种替代方法、比较方法
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答案
正确答案:B
解析
森林景观资产的重置成本包括森林和旅游设施的重置成本。B错误 利用重置成本法来评估森林景观资产的价值,数据收集比较容易,评估方法简单。但森林景观资产的价值绝不仅仅是这部分人工投入形成的价值。因此,用重置成本法会出现低估的情况。AC说法正确 应该明确的是,重置成本法仅仅是一种替代方法、比较方法,或是确定森林景观资产量低价值、保本价值的保守方法,并且在森林景观建设初期,景观资产价值收益体现不明显、不稳定的阶段更适用。D说法正确
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