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下列不属于商品房预售条件的是( )。
单选题
下列不属于商品房预售条件的是( )。
A
已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B
已取得商品房预售许可证
C
已确定竣工日期,并按进度投入资金
D
持有建设工程规划许可和施工许可
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答案
正确答案:C
解析
商品房预售应当符合下列条件: (1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (2)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。 房地产开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得商品房预售许可证;未取得商品房预售许可证的,不得进行商品房预售。
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