运用收益法评估投资性房地产公允价值，土地使用权剩余年限与建筑物剩余年...-环球网校

单选题

运用收益法评估投资性房地产公允价值，土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时，下列选项关于收益期的表述正确的是（）。

A

按土地使用剩余年限确定

B

按建筑物剩余年限确定

C

按照孰短原则确定

D

按照孰长原则确定

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答案

正确答案:C

解析

土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时，应按照孰短原则确定收益期，对超过收益期的土地使用权或者建筑物应给予残留价值考虑。

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