<关于房屋建筑物重置成本的确定，下列说法正确的是（）-环球网校

多选题

关于房屋建筑物重置成本的确定，下列说法正确的是（）

重置成本=建安综合造价+前期费用及其他费用+管理费用+销售费用+销售税费+利息+合理利润

前期费用的计息期为整个建设期

管理费用、销售费用、销售税费的计息期为建设期的一半

自用生产型的房屋建筑物不计算利润

利润=（建安综合造价+前期费用及其他费用+管理费用+销售费用+销售税费）×利润率

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答案

正确答案:A,B,D

解析

利息的计算基数，一般包括建安综合造价、前期费用及其他费用、管理费用和销售费用，不包括销售税费。一般情况下，前期费用的计息期为整个建设期；其他各项费用因为在建设期均匀投入，计息期为整个建设期的一半。C错误。利润的计算基数：一般包括建安综合造价、前期费用及其他费用、管理费用和销售费用；自用的生产型房屋建统物不计算利润，房地产开发和商业经营型房地产则考虑计算合理利润。E错误。