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下列关于物价指数调整法的说法正确的是( )。
多选题
下列关于物价指数调整法的说法正确的是( )。
A
物价指数调整法不能确定更新重置成本
B
物价指数调整法可以作为衡量复原重置成本和更新重置成本差异的方法
C
对于购买时间较长、采用综合物价指数或对高通货膨胀期设备进行物价指数法估价,要谨慎并尽可能用其他方法校核
D
选取的物价指数一般为某一类产品的综合物价指数
E
采用物价指数法调整得到的设备评估值一般较高
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答案
正确答案:A,C,D,E
解析
采用物价指数调整法计算设备本体的重置成本,对于一些难以获得市场价格的机器设备经常采用,使用时,应注意以下问题:(1)选取的物价指数应与评估对象相配比,一般采用某一类产品的综合物价指数,而非某个设备的物价指数。如果评估的是单台设备,该设备的价格变动指数与这类产品的综合物价指数之间可能存在一定的差异。因而,评估的该类设备数量越多,样本数量越大,整体误差将越小。(2)审查历史成本的真实性。(3)一般来讲,物价指数并不能反映技术先进性,因此,物价指数法不能运用于确定更新重置成本,也不能作为衡量复原重置成本和更新重置成本差异的手段。(4)对于购买时间较长、采用综合物价指数或对高通货膨胀期设备进行物价指数法评估时,资产评估专业人员应相当谨慎,并尽可能用其他方法校核。(5)用物价指数法计算进口设备的重置成本,应使用进口国的分类物价指数。因为得到复原重置成本,所以设备评估值一般偏高。
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