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资产评估实务(一)
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下列关于价值评估业务和价值分析业务的说法正确的是( )。
单选题
下列关于价值评估业务和价值分析业务的说法正确的是( )。
A
价值评估结论和价值分析结论的区别仅是评估报告形式的不同,而在具体适用性上并无差别
B
资产评估专业人员在承接金融不良资产评估业务时,应根据评估I作量、价格的高低来决定执行价值评估业务或价值分析业务
C
使用价值分析方法无法得到债权资产在基准日的价值可实现程度
D
价值评估业务出具资产评估报告,价值分析业务出具价值分析报告等咨询报告
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答案
正确答案:D
解析
A选项错误,价值分析结论是在受到一定限制条件下形成的专业意见,委托人和其他报告使用人应当知晓其作为参考依据的适用性不同于价值评估结论。 B选项错误,资产评估专业人员在承接金融不良资产评估业务时,应当在明确评估业务基本事项的基础上,根据评估对象的具体情况、评估目的、资产处置方式、评估资料可获得程度和评估程序受限制程度等因素,与委托方协商后明确执行价值评估业务或价值分析业务。 C选项错误,价值分析业务是资产评估机构及其资产评估专业人员根据委托,对无法履行必要资产评估程序的金融不良资产在基准日特定目的下的价值或者价值可实现程度进行分析、估算,并出具价值分析报告等咨询报告的专业服务行为。
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