<房地合一评估采用收益法时，下列关于确定收益期限的说法中正确的-环球网校

单选题

房地合一评估采用收益法时，下列关于确定收益期限的说法中正确的

A

以建筑物的剩余经济寿命为准

B

以土地使用权的剩余年限为准

C

孰长为准

D

孰短为准

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答案

正确答案:D

解析

在房地合一评估中，土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限不一致时，应按照孰短原则确定收益期，对超过收益期的土地使用权或者建筑物应给予残留价值考虑。

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