第1章建筑与房地产市场
建筑市场供求
建筑市场运行特点
建设工程计价特点
房地产市场需求
房地产市场供给
房地产市场运行特点及主要参与者
房地产价格分类及影响因素
市场监管
诚信体系建设
编报项目建议书
编报可行性研究报告
项目审批、核准或备案
勘察设计
建设准备
施工安装
生产准备
竣工验收
房地产市场调研
房地产开发投资决策
取得建设用地使用权
项目立项
委托规划设计
申请规划设计方案审查和建设工程规划许可
申请施工许可
施工管理
商品房预售
竣工验收和备案
交房与产权登记
第2章投资项目经济分析与评价方法
利息和利率
利息计算方法
现金流量图
等值计算方法
经济效果评价指标体系
静态分析指标
动态分析指标
独立型方案
混合型方案
寿命期相等的互斥方案比选
寿命期不等的互斥方案比选
独立方案比选方法
基本损益关系
线性盈亏平衡分析
敏感性分析的一般程序
风险管理过程
价值工程三要素
提高产品价值的途径
第3章项目策划与可行性研究
工程项目可行性研究的阶段
工程项目可行性研究的依据
工程项目构思策划
工程项目实施策划
前期策划的主要任务和原则
前期策划的主要工作内容
房地产开发项目环境分析与市场研判
房地产开发项目市场定位
财务评价
国民经济评价
财务评价与国民经济评价的关系
环境影响评价
社会评价
工程项目可行性研究报告的编制
第4章建设工程造价构成及计价
建设工程造价总体构成
材料费
施工机具使用费
企业管理费
规费
设备及工器具购置费用的基本构成
国产设备原价
进口设备原价
土地使用费和其他补偿费
与工程建设过程有关的费用
与工程未来生产经营有关的费用
预备费
建设期利息
静态投资估算方法
流动资金估算方法
设计概算方法
施工图预算方法
其他项目清单
招标控制价
投标报价的编制方法
施工合同计价方式的选择
工程变更
项目特征描述不符
工程量清单缺项
物价变化
提前竣工(赶工补偿)
期中结算
第5章工程网络计划技术
工程网络计划分类
计划准备阶段
计算时间参数阶段
网络计划优化阶段
网络计划执行阶段
工艺关系与组织关系
紧前工作、紧后工作和平行工作
先行工作和后续工作
双代号网络图绘图规则
时间参数基本概念
按工作计算法
按节点计算法
单代号网络图绘图规则
按工作计算法判断
利用标号法快速判断
计算工作的最早开始时间和最早完成时间
计算相邻两项工作之间的时间间隔
确定网络计划的计划工期
计算工作的总时差
计算工作的最迟完成时间和最迟开始时间
单代号网络图利用关键工作确定关键路线
利用相邻两项工作之间的时间间隔确定关键路线
间接绘制法
直接绘制法
关键路线和计算工期的判定
相邻两项工作之间时间间隔的判定
工作六个时间参数的判定
前锋线比较法
列表比较法
缩短某些工作的持续时间
第6章建设工程招标投标
招标投标法-招标
招标投标法-投标
招标投标法-开标、评标和中标
招标投标法实施条例-招标
招标投标法实施条例-投标
招标投标法实施条例-开标、评标和中标
投诉与处理
投标单位资格预审
编制和发售招标文件
投标文件的编制
投标文件的修改和撤回
工程勘察设计-评标
施工招标方式
施工招标程序
施工标段划分
确定承包模式
施工合同计价方式
施工合同类型选择
基本策略
报价技巧
初步评审
详细评审
第7章建设工程合同管理
主要合同文件及履约保证金
(勘察设计)合同文件构成及解释顺序
勘察人主要义务
发包人主要义务
(工程施工)主要合同文件
监理人
(工程施工)合同文件构成及解释顺序
施工准备阶段合同义务
施工过程中的合同义务
竣工验收及缺陷责任期合同义务
关于工期争议的解决
关于咨询意见及争议鉴定
设计施工总承包合同订立时需明确的内容
(设计施工总承包)合同文件构成及解释顺序
工程款支付管理
工程质量管理
工程进度管理
设计工作
开始工作
FIDIC《施工合同条件》组成及解释顺序
FIDIC《施工合同条件》中的各方主体
第8章建设工程监理
工程监理的含义
工程监理的性质
工程监理的法律地位
工程监理的法律责任
(工程监理合同订立)主要合同文件
(工程监理合同订立)合同文件组成及解释顺序
委托人主要义务
监理人主要义务
项目监理机构设立要求
工程监理人员基本职责
监理规划编制依据和内容
监理规划编审程序
监理实施细则编制依据和内容
监理实施细则编审程序
目标控制
合同管理
组织协调
安全生产管理
工程监理工作主要方式
第9章建设工程风险管理与保险
业主或开发商风险
承包商风险
咨询设计服务单位风险
工程风险估计
工程风险评价
工程风险应对
工程风险监控
工程保险特征
工程保险分类
建筑工程一切险-责任范围
建筑工程一切险-除外责任
建筑工程一切险-保险费率
建筑工程一切险-保险期间与保证期
安装工程一切险-责任范围
安装工程一切险-除外责任
安装工程一切险-保险费率
安装工程一切险-保险期间与保证期
工程设计责任保险
工程监理责任保险
意外伤害保险-保险责任
意外伤害保险-保险范围和期限
意外伤害保险-保险费率
工程质量保证保险-保险责任
第10章建筑信息模型(BIM)与建筑智能化
信息存储结构具有多元化特征
以参数化建模作为创建模型的主要技术
以联合数据库的分类模型作为模型系统的实现方法
以通用数据交换标准作为系统间信息交换的基础
提高生产效率
提高业主对设计方案的评估能力
提高业主对市场的反应速度
BIM与GIS
实现预制加工工业化与全球化
多维(nD)项目管理模式
制造商启用3D产品目录
BIM模型自动检测是否符合规范和可施工性
BIM技术发展趋势
BIM在设计前期阶段的应用
BIM在方案设计阶段的应用
BIM在初步设计阶段的应用
BIM在施工图设计阶段的应用
基于BIM的深化设计与数字化加工
基于BIM的虚拟建造
基于BIM的施工现场临时设施规划
基于BIM的施工进度管理
基于BIM的工程造价管理
基于BIM的运营维护管理功能
智能建筑
智慧城市
第11章绿色建筑
绿色建筑的特征
相关政策
建筑节能
可再生能源利用
建筑节地
城市地下空间开发
建筑节水
城市雨水利用
建筑节材
绿色建筑设施设备
室内环境控制
绿色建筑评价内容及指标体系
英国BREEAM评价体系
第12章装配式建筑
装配式建筑特征
装配式建筑实施模式
发展目标
装配式混凝土建筑特点和结构类型
装配式混凝土结构形式
钢结构建筑特点及分类
钢结构建筑形式
木结构建筑特点及分类
常见装配式木结构建筑
装配式组合结构建筑特点及分类
装配化装修的特点及优越性
装配化装修适用场景