【点拨】2020-中级建筑与房地产-app题库-第2章-资金等值计算-等值计算方法-某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时其净残值为10万元，若基准收益率为10%，则该设备的年度投资额相当于（ ）万元。已知：（A／P，10%，10）=0．16275，（A／F，10%，10）=0．06275，（P／F，10%，10）=0．38550
3．462
2．855
2．946
2．628
本题考查的是资金时间价值的计算。
要求的是年值，所以要将现值与将来值都转化到年值。
残值F为10万元，折为现值P1=F*（P/F，i，n）=10*0．38550=3.8550万元。 则期初总投资P=20-3.8550=16.1450万元，A=P（A／P，10%，10）=16.1450*0．16275=2．628。
故本题正确答案为D。
【思路点拨】
残值是指在一项资产使用期满时预计能够回收到的残余价值，也就是在固定资产使用期满报废时处置资产所能收取的价款。可理解为投资的资产经n年后剩下的。