2021-中级建筑与房地产-APP题库-第2章-互斥方案比选方法-寿命期相等的互斥方案比选-下列方法中，既可以直接用于寿命期相等的互斥方案比选，又可以直接用于寿命期不等的互斥方案比选的方法是
净现值法
净年值法
净终值法
内部收益率
此题考查互斥方案比选。
寿命期相等的互斥方案比选可直接比较各方案的净现值或净年值，也可针对增量投资的现金流量，计算增量净现值或增量内部收益率。
寿命期不等的互斥方案比选常用的方法有最小公倍数法、年值法和研究期法，年值法包括净年值法和费用年值法。所以无论方案寿命期是否相等，都可以直接使用净年值法。内部收益率法不能用于互斥方案的比选。故本正确答案为B。