单选题

【点拨】2020-中级建筑与房地产-app题库-第2章-经济效果评价指标体系-经济效果评价指标体系- 下列建设项目经济评价指标中,属于静态指标的是( )。

A

净年值

B

利息备付率

C

内部收益率

D

净现值

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答案
正确答案:B
解析

本题考核的是建设项目的财务评价。

建设项目的经济评价指标分为动态指标和静态指标两类。

盈利能力分析的主要指标包括:净现值、内部收益率、动态投资回收期、净年值、净现值率、静态投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率。偿债能力分析主要指标包括:利息备付率、偿债备付率、资产负债率。动态指标包括:净现值、内部收益率、动态投资回收期、净年值、净现值率;

静态指标包括:静态投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率、利息备付率、偿债备付率、资产负债率。

故本题正确答案为B。

【思路点拨】可根据表格对比记忆,偿债能力分析指标均为静态指标,动态指标指考虑资金时间价值,静态指标不考虑资金时间价值。



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