“第二节 物权变动”
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- 根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是( )。
- 根据物权法律制度的规定，以下列权利出质时，质权自权利凭证交付时设立的是( )。
- 甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了房屋产权登记。后来甲、乙感情不合，甲擅自将该房屋以市场价格出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。
- 6月1日，甲将自有的一辆小汽芋卖给乙；合同签订后，乙依约支付购车款5万元。6月2日，甲又以8万元的价格将该车卖给不知情的丙，双方签订买卖合同，丙交付定金2万元。6月5日上午，甲将该车交付给乙；6月5日下午甲将该车过户给丙。有关本案的下列说法中，正确的是( )。
- 甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖给乙，双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖于丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是（ ）。
- 某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后，甲、乙未办理变更登记手续。1个月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。根据物权法律制度的规定，F列表述中，正确的有( )。
- 根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有( )。
- 吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2015年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并人住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续．，根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。
- 某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。下列选项正确的有（ ）。
- 刘某借用张某的名义购买房屋后，将房屋登记在张某名下。双方口头约定该房屋归刘某所有，房屋由刘某使用，产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有（ ）。
- 根据《物权法》，关于非依法律行为的物权变动的说法，正确的有（ ）。
- 张某未将4000万元支付给丙公司，乙公司能否要求张某承担违约责任？并说明理由。
- 乙公司是否有权要求终止协议？并说明理由。
- 甲公司对乙公司终止协}义的要求提出异议后，乙公司能否以甲公司订立合同时，划‘标的股权并不享有处分权为由，请求人民法院认定《合作协议一》无效？并说明理由。
- 丁公司的《承诺函》是否有效？如果乙公司接受丁公司的《承诺函》，甲公司是否仍有义务向乙公司偿还4000万元？并分别说明理由。
- 根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是( )。
- 根据物权法律制度的规定，以下列权利出质时，质权自权利凭证交付时设立的是( )。
- 甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了房屋产权登记。后来甲、乙感情不合，甲擅自将该房屋以市场价格出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。
- 6月1日，甲将自有的一辆小汽芋卖给乙；合同签订后，乙依约支付购车款5万元。6月2日，甲又以8万元的价格将该车卖给不知情的丙，双方签订买卖合同，丙交付定金2万元。6月5日上午，甲将该车交付给乙；6月5日下午甲将该车过户给丙。有关本案的下列说法中，正确的是( )。
- 甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖给乙，双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖于丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是（ ）。
- 某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后，甲、乙未办理变更登记手续。1个月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。根据物权法律制度的规定，F列表述中，正确的有( )。
- 根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有( )。
- 吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2015年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并人住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续．，根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。
- 某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。下列选项正确的有（ ）。
- 刘某借用张某的名义购买房屋后，将房屋登记在张某名下。双方口头约定该房屋归刘某所有，房屋由刘某使用，产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有（ ）。
- 根据《物权法》，关于非依法律行为的物权变动的说法，正确的有（ ）。
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- 根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是( )。
- 根据物权法律制度的规定，以下列权利出质时，质权自权利凭证交付时设立的是( )。
- 甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了房屋产权登记。后来甲、乙感情不合，甲擅自将该房屋以市场价格出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。
- 6月1日，甲将自有的一辆小汽芋卖给乙；合同签订后，乙依约支付购车款5万元。6月2日，甲又以8万元的价格将该车卖给不知情的丙，双方签订买卖合同，丙交付定金2万元。6月5日上午，甲将该车交付给乙；6月5日下午甲将该车过户给丙。有关本案的下列说法中，正确的是( )。
- 甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖给乙，双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖于丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是（ ）。