题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：第二节 物权变动
• 【题文】
• • 根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是( )。
  • A.提起更正登记之前，须先提起异议登记
  • B.更正登记的申请人可以使权利人，也可以是利害关系人
  • C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失败
  • D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

• 【答案】

• B
  本题考核不动产登记。权利人、利害关系人认为不动产登记薄记载的事项错误的，可以申请更正登记;选项B正确。不动产登记薄记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记;因此事先更正登记，得不到实现的才异议登记，选项A错误。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效;选项C错误。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿;选项D错误。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"第二节 物权变动"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。