题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：第二节 物权变动
• 【题文】
• • 刘某借用张某的名义购买房屋后，将房屋登记在张某名下。双方口头约定该房屋归刘某所有，房屋由刘某使用，产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有（ ）。
  • A.登记机构应当为刘某办理更正登记
  • B.刘某可向登记机构申请异议登记
  • C.刘某可向法院请求确认其为所有权人
  • D.刘某可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机构更正登记

• 【答案】

• B,C,D
  （1)选项A:由于登记显示张某为所有权人，刘某实际上属于该房屋的利害关系人，只有权利人张某同意或者有证据证明登记确有错误，登记机构方可为刘某办理更正登记。（2)选项B:如果张某不同意更正，刘某可以申请异议登记。（3)选项CD:刘某与张某就该房屋发生所有权纠纷，刘某可以提起确认之诉，如果法院判决房屋所有权归刘某，刘某则有证据证明登记确有错误，登记机构应当根据判决为其办理更正登记。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"第二节 物权变动"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。