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问题：如何正确区分佣金和回扣?
解答：
1、佣金是商业活动中的一种劳务报酬，是具有独立地位和经营资格的中间人在商业活动中为他人提供服务所得到的报酬 。合法的中间人可以通过合法的服务获得合法的佣金。
经营者销售或者购买商品，可以以明示方式给中间人佣金。经营者给中间人佣金的，必须如实入帐;中间人接受佣金的，必须如实入帐。
佣金具有如下法律特征：
(一)佣金是商业活动中中间人所得的劳务报酬。
(二)经营者给予佣金必须以明示的方式，给予和接受佣金的，都必须如实入账。
2、回扣是给予非法中介人介绍费。属于禁止的商业行为，无论何种名义、形式支出，均不予税款中扣除。
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与转让房地产有关的税金
1、房地产开发企业：营业税、城建税及附加：
房地产开发企业在转让时缴纳的印花税因已纳入管理费用，因而不得在此扣除
2、其他纳税人：营业税、城建税及附加、印花税
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