2016年注册会计师《会计》考点出租人对经营租赁的会计处理

　　出租人对经营租赁的会计处理

　　(环球网校提供出租人对经营租赁的会计处理)出租人应当按资产的性质将用作经营租赁的资产反映在资产负债表中的相关项目内。

　　对于经营租赁的租金，出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为收入，如果其他方法更为系统合理的，也可以采用其他方法。

　　经营租赁中出租人发生的初始直接费用，是指在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等，应当计入当期损益。

　　金额较大的应当资本化，在整个经营租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益。

　　对于经营租赁资产中的固定资产，应当采用出租人对类似应计提折旧资产通常所采用的折旧政策计提折旧。或有租金应当在实际发生时计入当期损益。

环球网校小编推荐：

2016年注册会计师《会计》考点承租人对经营租赁的会计处理
2016年注册会计师《会计》第四章形成同一控制下控股合并的长期股权投资
2016年注册会计师《会计》第四章第一节长期股权投资初始计量原则
2016年注册会计师《会计》第三章存货知识点汇总
2016年注册会计师《会计》第二章金融资产知识点汇总
2016年注册会计师《会计》第一章总论汇总

　　环球网校友情提示：如果您在注册会计师备考过程中遇到任何疑问，请登录环球网校注册会计师考试频道或登陆注册会计师论坛，随时与广大考生朋友们一起交流!以上文章为考生提供“2016年注册会计师《会计》考点出租人对经营租赁的会计处理”，希望注册会计师考生掌握考点。

　　某些情况下，出租人可能对经营租赁提供激励措施，如免租期、承担承租人的某些费用等。

　　在出租人提供了免租期的情况下，出租人应将租金总额在整个租赁期内，而不是在租赁期扣除免租期后的期间内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应确认租金收入。

　　在出租人承担了承租人的某些费用的情况下，应将该费用从租金总额中扣除，并将租金收入余额在租赁期内进行分配。

环球网校小编推荐：

2016年注册会计师《会计》考点承租人对经营租赁的会计处理
2016年注册会计师《会计》第四章形成同一控制下控股合并的长期股权投资
2016年注册会计师《会计》第四章第一节长期股权投资初始计量原则
2016年注册会计师《会计》第三章存货知识点汇总
2016年注册会计师《会计》第二章金融资产知识点汇总
2016年注册会计师《会计》第一章总论汇总

　　环球网校友情提示：如果您在注册会计师备考过程中遇到任何疑问，请登录环球网校注册会计师考试频道或登陆注册会计师论坛，随时与广大考生朋友们一起交流!以上文章为考生提供“2016年注册会计师《会计》考点出租人对经营租赁的会计处理”，希望注册会计师考生掌握考点。