题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：房地产的转换
• 【题文】
• • 关于投资性房地产的转换，下列会计处理中，表述不正确的是（）。
  • A.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间的差额，会影响当期损益
  • B.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间的差额，会影响当期损益
  • C.自用房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益
  • D.作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目

• 【答案】

• B
  选项B，自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值大于原账面价值的差额，应计入其他综合收益，不影响当期损益。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"房地产的转换"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。