题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：房地产的转换
• 【题文】
• • 关于投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（）。
  • A.企业将原本用于出租的房地产改为用于经营管理的自用房地产，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期
  • B.房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日
  • C.企业将原本用于生产商品的房地产改用于出租，则该房地产的转换日为承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期
  • D.企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为董事会决定自用土地使用权停止自用的日期

• 【答案】

• A,B,C
  企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为自用土地使用权停止自用后，确定用于资本增值的日期。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"房地产的转换"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。