题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：采用公允价值模式计量的投资性房地产
• 【题文】
• • 下列事项中，不影响企业其他综合收益金额的有（）。
  • A.公允价值计量模式下，投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额
  • B.自用房地产转为公允价值计量模式下的投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额
  • C.自用房地产转为公允价值计量模式下的投资性房地产时，公允价值小于账面价值的差额
  • D.公允价值计量模式下，投资性房地产转为自用房地产时，公允价值大于账面价值的差额

• 【答案】

• A,C,D
  将自用的建筑物等转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”，按已计提的累计折旧等，借记“累计折旧”等科目，按其账面余额，贷记“固定资产”等科目，按其差额，贷记“其他综合收益”，或者借记“公允价值变动损益”科目。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"采用公允价值模式计量的投资性房地产"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。