题海战术"三步"曲
Step1 题文答案
- 知识点:采用公允价值模式计量的投资性房地产
- 【题文】
-
- A公司于20×9年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为5年。每年末收取租金100万元,出租时,该幢厂房的账面价值为2400万元,公允价值为2200万元。20×9年12月31日,该幢厂房的公允价值为2250万元。A公司20×9年因该投资性房地产对营业利润的影响为()万元。
- A.-50
- B.150
- C.200
- D.-200
- 【答案】
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A
出租厂房属于自用房地产转换为投资性房地产,公允价值小于账面价值的差额应确认公允价值变动损失200(2400-2200)万元,20×9年12月31日应确认的公允价值变动收益=2250-2200=50(万元),则20×9年因该投资性房地产对损益的影响金额=50-200+100=-50(万元)。
Step2 知识点梳理
- 本题考查对知识点"采用公允价值模式计量的投资性房地产"的理解,推荐您学习知识点相关课程,巩固对知识点的掌握。