题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：房地产的转换
• 【题文】
• • 2011年7月1日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的账面原价为4000万元，已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元，转换日的公允价值为3850万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为（）万元。
  • A.3700
  • B.3800
  • C.3850
  • D.4000

• 【答案】

• D
  转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为4000万元。企业将采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当按该项投资性房地产在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等，分别转入“固定资产”、“累计折旧”、“固定资产减值准备”等科目，按其账面余额，借记“固定资产”或“无形资产”科目，贷记“投资性房地产”科目，按已计提的折旧或摊销，借记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目，贷记“累计折旧”或“累计摊销”科目，原已计提减值准备的，借记“投资性房地产减值准备”科目，贷记“固定资产减值准备”或“无形资产减值准备”科目。该题目会计分录为：借：固定资产4000（原投资性房地产账面余额）聽聽聽聽聽聽聽投资性房地产累计折旧200聽聽聽聽聽聽聽投资性房地产减值准备100聽聽聽聽聽聽聽贷：投资性房地产4000聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽累计折旧200聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽固定资产减值准备100

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"房地产的转换"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。