题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：房地产的转换
• 【题文】
• • A公司所得税采用资产负债表债务法核算，适用的所得税税率为25%。2012年12月31日，甲公司对外出租的一栋办公楼（作为投资性房地产核算）的账面原值为7000万元，已提折旧为200万元，未计提减值准备，且计税基础与账面价值相同。2013年1月1日，甲公司将该办公楼由成本模式计量改为采用公允价值模式计量，当日公允价值为8800万元。对此项会计政策变更，甲公司应调整2013年1月1日留存收益的金额为（）万元。
  • A.500
  • B.1350
  • C.1500
  • D.2000

• 【答案】

• C
  由于投资性房地产后续计量模式的变更，甲公司应调整留存收益的金额=[8800-（7000-200）]×（1-25%）=1500（万元）。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"房地产的转换"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。