“动态盈利性指标及其计算”
的所有试题- 全部题型
- 多选题
- 单选题
- 案例题
- 房地产投资中，若甲项目每年的净现金流量为乙项目相应年份净现金流量的两倍，通过分别计算甲、乙两项目的净现值和内部收益率，则可以判定（ ）。
- 下列关于内部收益率的说法中，正确的有（ ）。
- 房地产投资项目的动态投资回收期为自投资起始点起至( )等于零时的年份。
- 下列经济评价指标中，属于房地产投资项目动态盈利性指标的是( )。
- 若某房地产投资方案的财务净现值小于零，则该方案在经济上不可行，因为该方案是( )的方案。
- 下列指标中，用以反映出售型房地产投资项目盈利能力的指标是( )。
- 衡量房地产投资项目可接受的最高贷款利率的财务指标是( )。
- 下列经济评价指标中，属于房地产投资项目动态盈利性指标的是（ ）。
- 某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权，当年出租，每年年末净租金收入为40万元，投资者的目标收益率为10%，银行贷款年利率为7%，该项投资的财务净现值是( )万元。
- 已知某投资项目的折现率为13%时，净现值为1100万元，折现率为14%是，净现值为-980万元，则该项目的内部收益率为（ ）。
- 某房地产投资项目的现金流量见下表.如果投资者的目标收益率为12%，求该项目的财务净现值。表：某房地产投资项目的现金流量
- 某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10%，则该项目的净现值为（ ）万元。
- 该投资者的季还款额为( )万元。
- 该投资项目的现金流出为( )。
- 在该投资项目动态分析中，表明可以接受最高贷款利率的盈利性指标为（ )。
- 房地产投资项目的动态投资回收期为自投资起始点起至( )等于零时的年份。
- 下列经济评价指标中，属于房地产投资项目动态盈利性指标的是( )。
- 若某房地产投资方案的财务净现值小于零，则该方案在经济上不可行，因为该方案是( )的方案。
- 下列指标中，用以反映出售型房地产投资项目盈利能力的指标是( )。
- 衡量房地产投资项目可接受的最高贷款利率的财务指标是( )。
- 下列经济评价指标中，属于房地产投资项目动态盈利性指标的是（ ）。
- 某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权，当年出租，每年年末净租金收入为40万元，投资者的目标收益率为10%，银行贷款年利率为7%，该项投资的财务净现值是( )万元。
- 已知某投资项目的折现率为13%时，净现值为1100万元，折现率为14%是，净现值为-980万元，则该项目的内部收益率为（ ）。
- 某房地产投资项目的现金流量见下表.如果投资者的目标收益率为12%，求该项目的财务净现值。表：某房地产投资项目的现金流量
- 某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10%，则该项目的净现值为（ ）万元。
- 热点关注