题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：动态盈利性指标及其计算
• 【题文】
• • 房地产投资中，若甲项目每年的净现金流量为乙项目相应年份净现金流量的两倍，通过分别计算甲、乙两项目的净现值和内部收益率，则可以判定（ ）。
  • A.甲乙两项目的净现值相等
  • B.甲项目的净现值为乙项目净现值的两倍
  • C.甲乙两项目的内部收益率相等
  • D.甲项目的内部收益率为乙项目内部收益率的两倍
  • E.甲项目的净现值和内部收益率均为乙项目的两倍

• 【答案】

• B,C
  甲项目每年的净现金流量为乙项目相应年份净现金流量的两倍，折合净现值后，甲项目的净现值为乙项目净现值的两倍，但是甲乙两项目的内部收益率相等。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"动态盈利性指标及其计算"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。