题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：收益法的计算公式
• 【题文】
• • 某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用6年，预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益8万元，该类房地产的报酬率为8.5%，该房地产的收益价格为（ ）万元。
  • A.91.5
  • B.92.5
  • C.93.5
  • D.94.5

• 【答案】

• A
  V= A/Y[1-1/(1+Y)n]=91.5万元。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"收益法的计算公式"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。