2026资产评估师9月12日13日考前冲刺资料包：高频考点+考前10页纸速记清单

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根据中国资产评估协会发布的中评协公告〔2026〕5号《2026年资产评估师职业资格全国统一考试报名简章》，2026年资产评估师职业资格全国统一考试时间已确定为9月12日至13日。距离考试仅剩一个月左右，冲刺阶段已全面启动。以下围绕考试安排、高频考点、备考策略及资料使用展开。

一、2026资产评估师9月12日13日考试怎么安排?各科目几点开考?

2026年资产评估师考试于9月12日至13日举行。

9月12日上午9:00-12:00考《资产评估基础》，下午14:00-17:00考《资产评估相关知识》;

9月13日上午9:00-12:00考《资产评估实务(一)》，下午14:00-17:00考《资产评估实务(二)》。

四个科目考试时长均为3小时，采用闭卷计算机化考试方式。各科目具体考试批次以准考证标注为准，建议根据考试时间表按对应时段安排模拟训练。成绩预计11月下旬开放查询。

二、2026资产评估师各科目高频考点集中在哪些章节?

《资产评估基础》高频考点集中在资产评估的经济技术原则、三大评估方法(市场法、收益法、成本法)的适用条件与计算逻辑。2026年考纲中第六章资产评估方法整体大幅改写，三大评估方法的概念、适用前提、实操步骤全部重新梳理。重点掌握劳动价值论、效用价值论、供求理论等基础理论。

《资产评估相关知识》满分150分、合格线90分，涵盖会计、财务管理、经济法三部分各50分。会计高频考点包括存货、固定资产、金融工具、收入、所得税等;财务管理侧重价值评估基础、资本成本、项目投资决策;经济法重点关注公司法、合同法。

《资产评估实务(一)》重点集中在各类型资产评估方法的实际应用，机器设备评估、不动产评估是传统主观题高频出题区域。2026年教材整体变动较大。

《资产评估实务(二)》公认难度最大，核心考查无形资产与企业价值评估两大板块。无形资产重点包括收益法、分成率、数据资产评估(2026年升为掌握级要求);企业价值重点包括DCF模型、市场法、控制权溢价与折价。综合题分值占比高达50%。

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三、2026资产评估师冲刺阶段怎么高效备考?考前10页纸怎么用?

距离考试已不足两个月，冲刺阶段应优先攻克变动章节。《资产评估基础》第六章三大评估方法整体改写，《实务(一)》教材变动较大，变动内容往往是当年考试重点出题方向。

冲刺阶段建议分三步推进：前两周主攻近五年真题，严格按照正式考试时间闭卷作答;中间阶段刷模拟试卷保持手感，集中背诵高频考点、公式和法条;考前最后一周停止刷新题，回归错题和高频考点。

机考模拟不可忽视。资产评估师考试采用闭卷计算机化考试方式，考前需熟悉系统自带的计算器功能、公式输入方式和表格答题操作，建议至少完成2至3次完整机考模拟。

考前10页纸使用建议：先快速通读，标记掌握不牢的内容;针对标记内容回归教材深度复习;考前3天集中背诵核心公式、关键数字和必背条款，强化短时记忆。

四、2026资产评估师各科答题策略有什么建议?

《资产评估实务(二)》综合题分值占比50%，需重点练习企业价值评估的现金流折现模型和无形资产评估的收益法应用。《资产评估相关知识》计算量大，需提前突破公式应用。《资产评估基础》以理论记忆为主，三大评估方法的适用条件和计算逻辑需反复练习。《资产评估实务(一)》重点关注机器设备评估和不动产评估的实务操作。

多选题评分规则需特别注意：全部选对得满分(每题2分)，少选时每个正确选项得0.5分，错选或多选不得分。拿不准的选项宁可少选也不要冒险多选。