2025年资产评估师《资产评估相关知识》考前必背考点

备考资产评估师《资产评估相关知识》，掌握核心考点是提分关键。会计部分需吃透资产计量规则与收入确认模型，从存货计价到长期股权投资核算都要精准把握。财务管理要熟练运用财务比率分析和项目投资决策方法，强化公式应用能力。经济法则聚焦物权法、企业国有资产法等重点法条，理解担保物权实现、国有资产处置等实务要点。

一、资产评估师《资产评估相关知识》重要考点

会计部分：

资产的计量：存货、金融资产、长期股权投资、固定资产等资产的初始计量与后续计量规则是重点。例如，长期股权投资成本法和权益法的账务处理及适用范围区分;存货发出计价方式对成本核算的影响以及存货跌价准备的计提;金融资产的分类与计量等。

收入确认：“五步法” 模型用于判断收入确认的时间点与金额，合同资产的确认、计量和转换条件是出题热点。考生需深入理解收入准则内涵，通过案例分析强化应用能力。

财务管理部分：

财务分析：聚焦于各类财务比率的计算与分析，如偿债能力比率(资产负债率、流动比率等)、营运能力比率(应收账款周转率、存货周转率等)、盈利能力比率(净资产收益率、总资产净利率等)，要能结合企业实际数据进行解读。

投资管理：项目投资决策参数的估计，如资金时间价值的计算、资本成本的确定，以及净现值法、内含报酬率法、现值指数法等项目投资决策方法的应用是核心考点，要求考生熟练运用相关公式，判断项目投资可行性。

经济法部分：

物权法：关于物权取得方式、不动产登记规则、所有权的权能、用益物权和担保物权的规定是重点。比如抵押、质押、留置等担保物权的设立条件、实现方式，在实际案例中如何判定优先受偿顺序等。

企业国有资产法：关系国有资产出资人权益的重大事项决策规定，企业国有资产产权登记范围与内容，产权转让和企业增资的程序与要求等考点紧密关联国有资产管理实务，考生需牢记相关法条。

二、2025年资产评估师考试时间

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三、2025年资产评估师备考资料

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