题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：竣工结算、质量争议的规定
• 【题文】
• • 建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现了一些质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉到人民法院，则下列情形中，能够获得人民法院支持的有（）。
  • A.卫生间发生渗漏
  • B.电气管线不通路
  • C.电梯运行故障
  • D.主体结构明显倾斜

• 【答案】

• D
  本题考点是发包人擅自使用后出现质量问题的处理。《解释》第13条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"竣工结算、质量争议的规定"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。