题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：竣工结算、质量争议的规定
• 【题文】
• • 某承包单位以建设单位不及时支付工程款为由请求将所建造的房屋拍卖并就所得款项优先受偿。但是，某银行也以建设单位已经用此房屋作为抵押物对贷款作了抵押而请求就拍卖所得款项优先受偿，则( )。
  • A.如果承包单位提出此请求的日期距离工程竣工之日不超过六个月，则优先支付给承包单位
  • B.应该优先支付给承包单位
  • C.应该优先支付给银行
  • D.如果承包单位提出此请求的日期距离工程竣工之日不超过六个月，则优先支付给银行

• 【答案】

• A
  《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同的竣工之日起计算。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"竣工结算、质量争议的规定"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。