题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：竣工结算、质量争议的规定
• 【题文】
• • 建设单位未经竣工验收擅自使用的工程导致质量问题，应该由施工单位负责的是（ ）。
  • A.地面起砂   
  • B.梁板开裂   
  • C.墙皮脱落   
  • D.电气漏电

• 【答案】

• B
  《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第１３条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"竣工结算、质量争议的规定"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。