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2.工料单价法
■计算方法
☆工程发承包价=直接费+间接费+利润+税金
■根据间接费和利润的计算基础不同，分为三类
☆以直接费为计算基础
☆以人工费和机械费为计算基础
☆以人工费为计算基础
【注意】无直接以材料费为计算基础
【汇总】工料单价法
■以直接费为计算基础
☆间接费=直接费×间接费率
☆利润=(直接费+间接费)×利润率
☆税金=(直接费+间接费+利润)×税率
■以人工费和机械费为计算基础
☆间接费=(人工费+机械费)×间接费率
☆利润=(人工费+机械费)×利润率
☆税金=(直接费+间接费+利润)×税率
■以人工费为计算基础
☆间接费=人工费×间接费率
☆利润=人工费×利润率
☆税金=(直接费+间接费+利润)×税率
3.综合单价法
■工程发承包价=∑(分项工程量×综合单价)
■综合单价中已包括了直接工程费、间接费、利润、税金和风险，不再单独计算利润与税金
■综合单价的计算方法
☆以直接费为计算基础
☆以人工费和机械费为计算基础
☆以人工费为计算基础
4.国际惯例对承包合同价格的分类(三种)
4.1 总价合同
■概念
☆支付给承包方的款项是一个规定的总价金额
■特征
☆价格是总价
☆待实施的工程性质和工程量应事先明确
■形式(两种)
☆不可调值总价合同
◇总价一笔包死，不能变化
◇总价只有在设计和工程范围变更的情况下才能作相应变更
◇承包方风险较大，因此工期较短，合同价格较高
☆可调值总价合同
◇工料由于通货膨胀使工料成本增加到一定限度时，调整合同总价
◇有关调值的特定条款必须在合同中明确
◇风险由发包承包方分摊，发包方承担通货膨胀风险，承包方承担工程量、成本、工期等因素风险
◇工期在一年以上的项目适合用此方式
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