房屋建筑工程的质量保修责任：第一、房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。第二、发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向