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2018年二级建造师《工程法规》考试要点:合同的效力

环球网校·2017-09-25 17:56:45浏览118 收藏35
摘要   【摘要】2018年二级建造师备考进展如何?2018年二级建造师教材还未出,环球小编整理了些2017年二级建造师工程法规考试要点,以帮大家备考2018年二级建造师,此篇作为2018年未出教材前二级建造师备考参考资料,

  【摘要】2018年二级建造师备考进展如何?2018年二级建造师教材还未出,环球小编整理了些2017年二级建造师工程法规考试要点,以帮大家备考2018年二级建造师,此篇作为2018年未出教材前二级建造师备考参考资料,希望能帮到大家更好的备考。

  1.4.3合同的效力(2030 P163)★★★★★

  合同一般成立即○1有效,但因不同原因合同成立后也可能○2无效、○3可撤销可变更、○4效力待定。也就是合同的效力是有四种可能。

  1.4.3.1合同的生效(2031P163)

  1、合同的成立

合同成立概念 当事人完成了签订合同过程,并就合同内容协商一致(当事人合意);未必生效
合同成立一般要件 1、双方或多方当事人
2、订约当事人对合同主要条款达成一致
3、经过要约、承诺两个阶段
合同成立时间 1、意义:决定了当事人何时受到合同约束;(缔约过失责任还是违约责任)
2、原则:承诺生效时合同成立
3.规定:○1合同书最后一方签字或盖章时合同成立;○2按手印=签章;○3约定签确认书的,签订确认书时合同成立
合同成立地点 1、意义:可能成为确定有管辖权法院的依据
2、原则:承诺生效的地点为合同生效地点;合同书形式,双方签字或盖章地点
3.规定:承诺生效地点:收件人的主营业地>经常居住地;有约定从约定
合同的生效
合同生效概念 成立的合同具备生效条件而产生法律效力,对各方当事人的义务履行产生法律拘束力(强制性),即对当事人而言:“生效的合同就是法” 体现国家意志。
合同生效需要要件 1、主体合格:订立合同的当事人必须具备相应的民事权利能力和行为能力。自然人:权利能力从生到死;行为能力要与行为相应(纯受益的除外)。法人:超营业范围并不直接导致合同无效(《合同法解释一》第10条)。其他组织:不具有独立法人资格可以以自己的名义签订合同(领照分公司、登记合伙等)。主体不合格导致合同效力待定(暂时不发生法律效力,取决于有权人的态度)
2、意思表示真实。不真实包括:被欺诈、被胁迫;导致可能是合同无效或者可撤销、可变更
3、内容不违法,不损害公共利益。法=法律+行政法规,且仅限于其中“效力性强制规定”;
4、形式合法:该书面的书面,该经批准的经批准,该登记的要登记违反形式合法,并不必然导致合同不生效;关键看法定形式是否被规定为合同的生效要件。
  【真题示例】

  【0738】

  甲施工单位与乙水泥公司签订一份水泥采购合同。甲签字、盖章后邮寄给乙签字、盖章。则

  该合同成立的时间为( )46。

  A.甲、乙达成合意时 B.甲签字、盖章时

  C.乙收到合同书时 D.乙签字、盖章时

  46 一级2007-38-D

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