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【摘要】2018年二级建造师《工程法规》考试要点：合同的分类。大家都在争分夺秒的备考2018二级建造师考试，你在看哪些资料呢?有把握来年拿下二建证书吗?2018备考二建第一步跟随小编进行初步学习，今天我们一起来学下二级建造师工程法规考点。
二级建造师《建设工程法规及相关知识》考点：合同的分类
1.4.1.3合同的分类(2012P154)★★★
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分类标准 |
类别 |
示例 |
分类意义 |
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1根据法律是否赋予特定名称、设有专门规范 |
有名合同 |
分则15种，买卖、租赁、建设工程合同 |
有名的应直接适用相关专门规则 |
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无名合同 |
劳务抵充房租合同、易货合同等 |
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2当事人之间是否互负义务 |
双务合同 |
买卖合同-交钱交货;建设工程合同 |
同时履行抗辩权;风险承担 |
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单务合同 |
赠予合同 |
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3合同当事人之间权利义务是否存在对价关系 |
有偿合同 |
买卖、租赁、运输、建设工程合同 |
注意义务、行为能力要求程度不同 |
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无偿合同 |
无偿借用、无偿保管 |
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4根据合同是否要求以交付标的物为成立条件 |
诺成合同 |
合意后，合同即成立，如建设工程合同等 |
判断合同成立时间 |
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实践合同 |
合意后还须有交付行为：保管、定金合同 |
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5合同的成立，是否必须采取一定的形式为标准 |
要式合同 |
建设工程合同-书面;中文合资经营合同-批准 |
未满足形式要求，合同不生效 |
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不要式合同 |
凡没有明确要求的，买卖合同、民间小额借款 |
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6按照条款是否为事先拟定 |
格式合同 |
一方为与不特定对象交易，事先拟定不许改 |
1可能导致无效 2理解争议处理 |
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非格式合同 |
双方协商达成一致 |
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7以合同之间的相互关系 |
主合同 |
可以独立存在;如借款合同 |
判断合同效力 |
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从合同 |
必须以其他合同存在为前提，如借款保证合同 |
【口诀】
名偿实务要格主
补充归纳知识
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格式条款 概念 |
当事人为重复使用而预先设定，未与对方协商的条款；提高交易效率，但可能对相对人不利 |
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提供方 责任 |
1、采取合理方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，并按要求提供说明（提示+说明），一般条款应尽说明义务 2、对尽合理提示及说明承担举证责任 3、未尽提示说明责任，对方当事人有权要求法院撤销该格式条款（其他条款不受影响；法院撤销之前，该条款是有效的） |
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条款的 理解 |
1、有理解争议的按照通常理解解释 2、有多种理解的，按照不利于提供方解释 3、格式条款与非格式条款不一致的，应当采用非格式条款 |
【真题】
(一级09-27)
根据不同的分类标准，建设工程施工合同属于( )33。
A. 有名合同，双务合同，有偿合同 B. 有名合同，双务合同，不要式合同
C. 无名合同，单务合同，要式合同 D. 有名合同，单务合同，要式合同
(一级07-36)
某施工单位为工程项目投保工程险时，对保险公司提供的格式条款提出以下看法，其中正确
的是( )
A.格式条款中不能有免除保险公司责任的内容
B.对格式条款理解有争议的，由施工单位予以解释
C.对格式条款有两种以上解释的，该条款无效
D.格式条款与非格式条款不一致的，以非格式条款为准
(一级09-56)
下列关于格式条款的说法中，正确的是( )
A. 格式条款和非格式条款不一致的，应以格式条款为准
B. 只要合同中写明，提供格式条款的一方无须提请对方注意限制其责任的条款
C. 对格式条款的理解发生争议的，应当按通常理解予以解释
D. 对格式条款有两种以上解释的，应作出有利于条款起草方的解释
一级2009-27-A
一级2007-36-D
一级2009-56-C
2018年二级建造师《工程法规》考试要点：合同的分类。面对2017年二级建造师各省份的考试难度及合格标准来看，2018年想必又是一场硬仗，你准备好了吗?想要拿下二建，就要尽早备考，另外环球网校推出了晒2017二建成绩单，得优惠奖励!
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