题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：第四节 土地增值税纳税义务人与征税范围
• 【题文】
• 　　下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是( )。

  　　A 县城居民之间互换自有居住用房屋

  　　B非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让

  　　C 房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入

  　　D 房地产公司出租高档住宅
  

• 【答案】

• 　　B

  　　本题主要考查土地增值税特殊征税范围。特殊征税范围有：(1)房地产的继承、赠与;(2)房地产的出租;(3)房地产的抵押;(4)房地产的交换;(5)合作建房;(6)房地产的代建房行为;(7)房地产的重新评估。其中缴纳土地增值税的有(3)和(5)，其他的都不属于土地增值税的征税范围。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"第四节 土地增值税纳税义务人与征税范围"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。