题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：第四节 土地增值税纳税义务人与征税范围
• 【题文】
• • 下列情形中，可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是( )。
  • A.企业间互换办公用房
  • B.企业转让一栋房产给政府机关用于办公
  • C.房地产开发企业将建造的商品房作价人股某酒店
  • D.居民因省政府批准的文化园项目建设需要而自行转让房地产

• 【答案】

• D
  本题选项C应限制在“改制重组”中，自2015年1月1日至2017年12月31日，单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税，上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产开发企业。选项ABC要照章征收土地增值税，不享受免征土地增值税税收优惠政策。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"第四节 土地增值税纳税义务人与征税范围"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。