题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：第四节 土地增值税纳税义务人与征税范围
• 【题文】
• • 下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（ ）。
  • A.工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权
  • B.房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业
  • C.甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用
  • D.房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入

• 【答案】

• A
  选项B：房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的，不属于土地增值税的征税范围，不需要计算缴纳土地增值税；选项C：对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；选项D：房地产的代建房行为不属于土地增值税的征税范围，不需要计算缴纳土地增值税。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"第四节 土地增值税纳税义务人与征税范围"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。