2017年初级会计职称《初级会计实务》投资性房地产的处置

环球网校·2016-06-30 08:57:30浏览收藏

摘要　　【摘要】2017年初级会计职称开始备考，环球网校为了方便考生提前预习特整理并发布2017年初级会计职称《初级会计实务》投资性房地产的处置以下内容详细介绍了关于投资性房地产的相关内容，希望考生提早制定学

　　【摘要】2017年初级会计职称开始备考，环球网校为了方便考生提前预习特整理并发布“2017年初级会计职称《初级会计实务》投资性房地产的处置”以下内容详细介绍了关于投资性房地产的相关内容，希望考生提早制定学习计划，供初级会计职称考生学习。

　　投资性房地产的处置

　　(环球网校提供投资性房地产)企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。

　　实际收到的处置收入计入其他业务收入;

　　处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。

　　1、采用成本模式计量的投资性房地产的处置

　　①借：银行存款(处置收入净额)

　　贷：其他业务收入

　　②借：其他业务成本

　　投资性房地产累计折旧(摊销)

　　投资性房地产减值准备

　　贷：投资性房地产

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　　2、采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置

　　①借：银行存款

　　贷：其他业务收入

　　②借：其他业务成本

　　贷：投资性房地产——成本

　　投资性房地产——公允价值变动(或借记)

　　③借：公允价值变动损益

　　贷：其他业务成本(或相反分录)

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