题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：房地产估价的必要性
• 【题文】
• • 下列关于房地产估价的说法中，错误的是( )。
  • A.房地产估价是提供价值意见
  • B.房地产估价会有误差
  • C.房地产估价既是科学又是艺术
  • D.房地产估价是替代市场定价

• 【答案】

• D
  由于房地产市场是不完全市场，并且市场信息不对称，不会自动地形成常人容易识别的适当价格，有许多阻碍房地产价格合理形成的因素，在其判断中要求有相关的专门知识和经验，所以需要房地产估价师提供市场信息，进行“替代”市场的估价.

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"房地产估价的必要性"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。