题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：房地产估价的必要性
• 【题文】
• • 不属于房地产估价作用的是( )。
  • A.将房地产交易到一个更高的价格
  • B.促进房地产公平交易
  • C.建立合理的房地产市场秩序
  • D.将房地产价格导向正常化

• 【答案】

• A
  由于房地产市场是不完全市场，并且市场信息不对称，不会自动地形成常人容易识别的适当价格，有许多阻碍房地产价格合理形成的因素，在其判断中要求有相关的专门知识和经验，所以需要房地产估价师提供市场信息，进行“替代”市场的估价。房地产估价有助于将房地产价格导向正常化，促进房地产公平交易，建立合理的房地产市场秩序。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"房地产估价的必要性"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。