题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：采用成本模式计量的投资性房地产
• 【题文】
• • 下列有关投资性房地产的结论中错误的是（）。
  • A.自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”
  • B.由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”
  • C.以成本模式计量的投资性房地产在计提减值准备后不得在其价值恢复时转回
  • D.同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量

• 【答案】

• A,D
  自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“其他综合收益”。同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"采用成本模式计量的投资性房地产"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。