题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：采用成本模式计量的投资性房地产
• 【题文】
• • 下列各项中，可能影响企业当期损益的有（）。
  • A.采用成本模式计量的投资性房地产，期末可收回金额高于账面价值
  • B.采用成本模式计量的投资性房地产，期末可收回金额小于账面价值
  • C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值高于账面余额
  • D.自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值

• 【答案】

• B,C,D
  选项A，不需要进行会计处理；选项B，计入资产减值损失，影响当期损益；选项C和D将差额计入公允价值变动损益，均影响当期损益。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"采用成本模式计量的投资性房地产"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。