题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：投资性房地产的确认和初始计量
• 【题文】
• • 下列关于投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（）。
  • A.采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入管理费用
  • B.采用成本模式计量的投资性房地产，不得再转为公允价值模式计量
  • C.按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产
  • D.企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式，但应在会计报表附注中披露

• 【答案】

• C
  选项A，期末计提的折旧费用应计入其他业务成本；选项B，采用成本模式计量的投资性房地产在满足一定条件下可以转为公允价值模式计量；选项D，对于采用公允价值模式计量的投资性房地产不得再转为成本模式计量。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"投资性房地产的确认和初始计量"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。