（1）2008年12月31日借：投资性房地产2800聽聽聽聽聽聽聽累计折旧500聽聽聽聽聽聽聽固定资产减值准备300聽聽聽聽聽聽聽贷：固定资产2800聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽投资性房地产累计折旧500聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽投资性房地产减值准备3002008年12月31日，投资性房地产账面价值=2800-500-300=2000（万元）。（2）2009年12月31日借：银行存款150聽聽聽聽聽聽聽贷：其他业务收入150借：其他业务成本100（2000÷20）聽聽聽聽聽聽聽贷：投资性房地产累计折旧1002009年12月31日，投资性房地产的账面价值=2800-（500+100）-300=1900（万元），可收回金额为2000万元，按规定，计提的减值准备不能转回。（3）2010年12月31日借：银行存款150聽聽聽聽聽聽聽贷：其他业务收入150借：其他业务成本100聽聽聽聽聽聽聽贷：投资性房地产累计折旧1002010年12月31日，投资性房地产的账面价值=2800-（500+100+100）-300=1800（万元），可收回金额为1710万元，应计提减值准备90万元（1800-1710）。借：资产减值损失90聽聽聽聽聽聽聽贷：投资性房地产减值准备90（4）2011年12月31日借：银行存款150聽聽聽聽聽聽聽贷：其他业务收入150借：其他业务成本95（1710÷18）聽聽聽聽聽聽聽贷：投资性房地产累计折旧952011年12月31日，投资性房地产的账面价值=1710-95=1615（万元），可收回金额为1700万元，按规定，计提的减值准备不能转回。将投资性房地产转为自用房地产借：固定资产2800聽聽聽聽聽聽聽投资性房地产累计折旧795聽聽聽聽聽聽聽投资性房地产减值准备390聽聽聽聽聽聽聽贷：投资性房地产2800聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽累计折旧795聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽固定资产减值准备390（5）2012年12月31日借：管理费用95聽聽聽聽聽聽聽贷：累计折旧952012年12月31日，固定资产的账面价值=1615-95=1520（万元），可收回金额为1560万元，按规定，计提的减值准备不能转回。（6）2013年1月5日2013年1月计提折旧=95×1/12=7.92（万元），累计折旧金额=795+95+7.92=897.92（万元）。借：管理费用7.92聽聽聽聽聽聽聽贷：累计折旧7.92借：固定资产清理1512.08聽聽聽聽聽聽聽累计折旧897.92聽聽聽聽聽聽聽固定资产减值准备390聽聽聽聽聽聽聽贷：固定资产2800借：银行存款1520聽聽聽聽聽聽聽贷：固定资产清理1512.08聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽聽营业外收入7.9