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1、下列关于不动产物权的表述中，正确的有( )。
A、赵某合法购买商品房，登记产权后，获得商品房所有权
B、钱某合法自建房产，登记产权后，获得自建房所有权
C、孙某合法拆除房屋，拆除完毕后，所有权消失
D、李某继承取得房屋，登记产权后，获得所有权
【答案】 AC
【解析】选项A，基于法律行为的不动产的物权变动，以登记为生效要件。选项BC，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。选项D，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力;不以登记为生效要件。
2、赵某、钱某、孙某三人成立普通合伙企业，委托赵某担任合伙事务执行人。下列关于合伙事务执行的说法中，正确的有( )。
A、赵某有权直接以合伙企业名义与自己签订买卖合同
B、赵某如果不按照合伙协议约定执行合伙事务，孙某、钱某有权撤销委托
C、孙某、钱某不再执行合伙事务
D、经孙某同意，赵某可以合伙企业名义对外提供担保
【答案】 BC
【解析】选项A，除合伙协议另有约定或者经全体合伙人一致同意外，普通合伙人不得同本合伙企业进行交易。
选项B，受委托执行合伙事务的合伙人不按照合伙协议或者全体合伙人的决定执行事务的，其他合伙人可以决定撤销该委托。
选项C，委托一个或者数个合伙人执行合伙事务的，其他合伙人不再执行合伙事务。
选项D，以合伙企业名义为他人提供担保的，除合伙协议另有约定外，需要经全体合伙人一致同意。
3、甲股份有限公司计划在董事会下设立审计委员会，执行监事会职务，不设立监事会和监事。下列关于审计委员会的说法中，正确的有( )。
A、审计委员会成员应独立客观
B、审计委员会成员须3名以上
C、董事会成员中的职工代表可以成为审计委员会成员
D、审计委员会成员不能担任除董事以外的其他职务
【答案】ABC
【解析】股份有限公司可以按照公司章程的规定在董事会中设置由董事组成的审计委员会，行使《公司法》规定的监事会的职权，不设监事会或者监事。审计委员会成员为3名以上(选项B)，过半数成员不得在公司担任除董事以外的其他职务(选项D)，且不得与公司存在任何可能影响其独立客观判断的关系(选项A)。公司董事会成员中的职工代表可以成为审计委员会成员(选项C)。
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了解考试规律
历年真题能帮助考生熟悉考试的题型、题量、分值分布和难度水平，了解命题趋势和重点考查方向。通过分析真题，考生可以明确哪些知识点是高频考点，哪些是易错点，从而更有针对性地进行复习。
提升应试能力
模拟考试环境进行真题练习，有助于考生适应考试时间压力和紧张氛围，提高答题速度和准确率。同时，真题中的解题思路和方法也能帮助考生掌握规范的答题技巧，避免在考试中因答题不规范而失分。
查缺补漏
做真题过程中，考生可以发现自己知识体系中的薄弱环节，及时进行查漏补缺。通过反复练习错题，加深对知识点的理解和记忆，避免在正式考试中重复犯错。
建立知识体系
真题覆盖了考试大纲的各个知识点，通过整理和分析真题，考生可以将分散的知识点串联起来，形成完整的知识体系，更好地理解和掌握教材内容。
1.模拟考场氛围，坚持真题“实战”训练
平时自主训练做题与考场上大脑高速运转答题的状态完全不同，平时习惯了自由散漫的状态，极有可能适应不了考试时高度紧张的氛围，导致考试时答不完题的情况发生。
建议大家在做历年真题时要有计时意识，严格按照考试的时间要求答题，坚持真题实战训练，逐渐控制做题时间，掌握真题出题规律，提高应试能力，让自己可以更好的适应中级会计考试的考场气氛。
2.真题训练，核对、校正、总结，缺一不可
各位同学在做历年真题时，不要赶进度，为了做真题而做真题。做完一套真题后，认真核对答案，分析考核的知识点，不断总结反思，才能形成自己的知识体系。
大家要知道，你做的每一套真题都是对自身查漏补缺、不断强化的过程，认真分析和总结出错率高的原因，可以有效避免在中级会计考试的考场上同类型的题目再次犯错。
3.进行多轮训练，将知识点完全吃透
建议大家对历年真题的练习至少反复做三轮!
第一轮着重了解试卷，把握考试的方向和形式;第二轮找到考试的重点，在备考时侧重学习;第三轮将错题进行分析整理，将自身的劣势降到最低。
反复练习历年真题，在考试答题时才有可能更加得心应手。
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